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La tasación, técnicamente denominada como informe de valoración, es un documento que tiene como objetivo establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada al fin propuesto.

La tasación de un bien está sujeto a una estricta normativa legal que no solo establece los criterios y metodología para realizarla, sino que también establece quién puede hacerla. Esta normativa, que en España la constituye una Orden Ministerial de fecha 30 de noviembre de 1994 emitida por el Ministerio de Economía y Hacienda, es una Norma que establece una metodología concreta, basada en unas definiciones y principios que inspiran su redacción

El valor de tasación se refleja en un certificado, que puede contener observaciones, advertencias o condicionantes si existen aspectos sobre los que conviene hacer un comentario, documentación pendiente o cuestiones que deben resolverse definitivamente para que el valor calculado sea firme para la finalidad concreta para la que se emite el informe de valoración.

Utilidad de una valoración:

Para conocer el valor, tanto para ser adquiridos como los que
sean objeto de herencia, transmisión (compraventa), enajenación,
a efectos fiscales, seguros, donaciones, conjunto de
patrimonio, fusiones, etc.

 

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